Von ihren deutschen Eigentümern liebevoll restaurierte Natursteinvilla in Alleinlage mit herrlichem Panoramablick ganz in der Nähe von Caldana/Grosseto. Zu dem Rustico gehört ein ca. 21.000 m² großes Grundstück - ein Garten von rund 1.000m², ein Olivenhain ca. 8.000 m² und ein Korkeichenwald ca. 12.000 m². Das gesamte Anwesen ist umzäunt.
Das Haus verfügt insgesamt über 3 Eingänge. Von der Küche aus gelangt man zur überdachten ca. 30 qm großen, neu gestalteten Außenküche mit gemütlichem Essbereich. Hier ist eine weitere Spüle, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein zweiflammiges Gaskochfeld sowie ein Teppan-Yaki vorhanden.
Angrenzend an die Außenküche befindet sich der im toskanischen Stil errichtete Außengrill mit ausreichend Ablagefläche.
Das Rustico verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Internet und W-LAN. Alle notwendigen Gegenstände für den täglichen Gebrauch sowie Bettwäsche, Hand- und Badetücher sind vorhanden. Der schöne Pool mit Außendusche in L-Form wurde in 2012 erbaut. Es sind 6 Liegen und 2 Sonnenschirme vorhanden.
Der Garten verfügt über einen weiteren Sitzbereich am Kräutergarten für 6 - 8 Personen. Der Kräutergarten neben dem Haus bietet typische toskanische Gewürze für die Küche (z. B. Salbei, Rosmarin, Thymian etc.).
Vor dem Haus befinden sich gemütliche Sitzmöbel (4 runde Tische mit jeweils 2 Korbstühlen).
Ferner gibt es noch einen weiteren abgegrenzten Bereich mit zwei weiteren Sonnenliegen mit herrlichem Blick in das Tal der Maremma.
Die Fahrt von der Ortschaft Caldana zum Objekt dauert ca. 4 Minuten. Es handelt sich um eine typische toskanische (holprige) Zufahrtsstraße. Die Zufahrtsstraße ist für Sportwagen ungeeignet. Am Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Caldana ist ein traditioneller toskanischer Ort mit ca. 1.000 Einwohnern. Im Ort selbst gibt es alles für den täglichen Bedarf. Neben einem Supermarkt, Metzger, Bar, Friseur und einem Bäcker ist auch ein Arzt vorhanden. Es gibt typische toskanische Restaurants und eine Pizzeria to go sowie weitere kleinere Geschäfte.
Schöne Sandstrände sind nur ca. 25 - 30 Minuten entfernt (Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese....).
Für Aktivurlauber gibt es viele Mountainbiketrails oder schöne Wanderrouten.
Für Golfbegeisterte gibt es zwei Golfplätze in der Nähe (www.pelagone-golf.com und www.golfpuntaala.it).
In einem Agriturismo-Hotel kurz vor dem Ortseingang von Caldana kann man verschiedene weitere Aktivitäten buchen, wie z. B. Tennis, Kochkurse, Weinproben, Fahrradtouren, Touren zu Fuß, Reiten, Radfahren mit Fahrradverleih und Massagen, etc.
Entfernungen:
Castigione della Pescaia ca. 25 km;
Massa Marittima ca. 25 km;
Grosseto ca. 30 km;
Bolgheri ca. 70 km;
Siena ca. 85 km;
Volterra ca. 110 km;
Pisa ca. 135 km ;
Florenz ca. 165 km ;
Rom ca. 220 km.
In der Nachbarschaft von Caldana befindet sich das "Teatro delle Rocce" in dem in den Sommermonaten verschiedenste Veranstaltungen stattfinden.
Ebenfalls finden Sie in Gavorrano das Bergbaumuseum "Parco Minerario Naturalistico"..
Für Kinder besonders geeignet sind die Wasserparks "Acqua Village" in Cecina und "Acqua Village" in Follonica.
In Marina di Castagneto (circa 50 Minuten Fahrtzeit) befindet sich der schöne Freizeitpark "Cavallino Matto".
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